Khu đất nhà vườn nghỉ dưỡng dạng sinh thái diện tích lớn

Cả hai bạn đều yêu cầu làm khu nhà vườn nghỉ dưỡng để 'thay đổi mục đích sử dụng đất sinh thái' thắc mắc huyện gì đang xảy ra ở Jeju?

Ảnh: myreal.vn

Thành phố Jeju đang phải đối mặt với sóng gió sau khi chấp nhận thỏa thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm khu nhà vườn phục vụ khách đến nghỉ dưỡng do Ủy ban đối phó của cư dân Bonggae-dong đề xuất liên quan đến việc gia hạn hoạt động của rác thải thực phẩm Bonggae-dong cơ sở tái chế.

Không gian xanh khu nhà vườn nghỉ dưỡng với cảnh quan sinh thái

Theo thành phố Jeju vào ngày 13, khi việc xây dựng nhà máy xử lý rác thải thực phẩm ở Saekdal-dong, Seogwipo-si bị trì hoãn, Ủy ban đối phó với cư dân Bonggae-dong đã yêu cầu thay đổi việc sử dụng 43226㎡ không gian xanh tự nhiên thành một nhà vườn nghỉ dưỡng đẳng cấp. Thiết lập 1 khu dân cư sinh tháu chung để kéo dài thời gian hoạt động của cơ sở Bongae-dong hiện có.

Theo đó, thành phố đã phản ánh sự thay đổi trong việc sử dụng diện tích cây xanh tự nhiên ở Bongae-dong trong quyết định (thay đổi diện tích khu nhà vườn dạng nghỉ dưỡng) dịch vụ kế hoạch quản lý đô thị (khu vực sử dụng, cơ sở quy hoạch đô thị), trị giá 190 triệu won vào tháng 3 năm ngoái.

Địa điểm thay đổi mục đích sử dụng theo kế hoạch là các khu vực cây xanh tự nhiên (đường màu xanh lam trong ảnh trên) nằm theo hướng đông tây tập trung vào làng Bonggae-dong hiện tại (đường màu đỏ trong ảnh trên).

Tuy nhiên, khi tin tức được biết, khiếu nại từ các chủ đất gần khu vực tiến hành dự án nhà vườn nghỉ dưỡng dự kiến ​​chuyển đổi mục đích sử dụng bắt đầu đổ về bao gồm cả đất mang đậm nét sinh thái tự nhiên của họ.

Diện tích khu nhà vườn sinh thái dùng để nghỉ dưỡng đang có tranh chấp

Được biết, diện tích đất làm khu sinh thái bị khiếu kiện từ trước đến nay tương đương với diện tích 430.000m2 mà thành phố Jeju ban đầu quảng bá là khu dân cư tổng hợp loại 1.Nếu tất cả các khiếu nại này được chấp nhận, khu vực nhà vườn sinh thái rộng gấp đôi so với yêu cầu của cư dân ban đầu sẽ được chuyển thành khu dân cư tổng hợp loại 1.

Sở dĩ có nhiều khiếu nại về việc chuyển đổi mục đích sử dụng là do khi tiêu chuẩn cấp phép cho các hoạt động phát triển thay đổi thì giá đất tăng cao. Khi sử dụng đất là cây xanh tự nhiên, tỷ lệ xây dựng trên đất là 30% và tỷ lệ diện tích sàn nhà vườn dạng sinh thái dùng để nghỉ dưỡng là 80%, nhưng khi đất là khu dân cư chung loại 1, tỷ lệ xây dựng trên đất tăng lên 60%. và tỷ lệ diện tích sàn là 180%.

Đáp lại, thành phố Jeju đã tạm thời dừng dịch vụ thay đổi quy hoạch đô thị, dự kiến ​​hoàn thành vào cuối năm ngoái, và bắt đầu xem xét các khiếu nại dân sự và điều chỉnh lại khu vực nhà vườn.

Sở dĩ như vậy không dễ phân xử vì diện tích đất bị khiếu kiện dân sự do phía myreal.vn thầu dự án đã xin chuyển mục đích sử dụng quá rộng.

Một quan chức của thành phố Jeju cho biết “Chúng tôi đang xem xét xem khu đất làm nhà vườn sinh thái bị khiếu kiện dân sự có thể được đưa vào nội dung thay đổi kế hoạch quản lý của thành phố hay không”.