Khu vực có chi phí thiết kế nhà hàng Hàn tăng giá hàng đầu ở Seoul

3 khu vực ở Seoul được dự toán chi phí mở nhà hàng có giá nhà tăng nhiều nhất trong một năm là gì? ..."Sông Nodo"

Giá căn hộ ở khu 'sông Nodo' (Nowon, Dobong, Gangbuk-gu), được người dân coi là lối đi để sắp xếp nhà cửa của tôi do Số lượng lớn các căn nhà giá trung bình và thấp, được cho là đã tăng nhiều nhất ở Seoul trong năm qua.

Người ta phân tích rằng giá nhà và dự toán chi phí thiết kế nhà hàng theo kiểu Hàn ở khu vực Gangnam bắt đầu tăng vào nửa cuối năm ngoái, và khi cuộc khủng hoảng jeonse chồng lên, nhu cầu mua nhà ở vùng ngoại ô Seoul (mua hoảng loạn) đã được thúc đẩy đến ngoại ô Seoul, làm tăng giá của nhà ở khu vực này.

Theo xu hướng giá nhà ở hàng tháng của Ngân hàng KB Kookmin vào ngày 10, chi phí thuê mặt bằng thiết kế các nhà hàng kiểu Hàn Quốc lẫn giá bán căn hộ trung bình ở Seoul vào tháng trước là 1291 triệu won / ㎡, tăng 21,7% (2,3 triệu won) so với một năm trước.

Nếu một căn hộ 85.224m2 với diện tích dành riêng được áp dụng, nó sẽ tăng lên gần 200 triệu won (196,1 triệu won) từ 93,84 triệu won lên 1,09993 triệu won trong một năm. Trong trường hợp diện tích mặt bằng dùng vào việc thiết kế thi công nhà hàng kinh doanh ở Hàn Quốc thì chi phí còn cao hơn nhiều, việc lập bảng dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn Quốc buộc phải được thực hiện và đòi hỏi cho ra một con số chính xác nhất có thể.

Ảnh: yonhapnews

KB cung cấp giá bán trung bình cho các căn hộ ở Seoul, nhưng không tiết lộ giá trung bình cho từng khu tự trị.Tuy nhiên, vì giá mỗi ㎡ được cung cấp, nên nhân giá mỗi ㎡ với 85,224㎡ bằng giá trung bình chung, giúp dễ dàng so sánh dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn theo khu vực.

Nowon-gu, nơi giá căn hộ tăng mạnh nhất trong năm qua, với tỷ lệ tăng là 36,3%.

Tiếp theo là Dobong-gu (36,1%) và Gangbuk-gu (30,1%), tiếp theo là Nodo River, chiếm từ 1 đến 3 vị trí đầu.

Tiếp theo là Guro-gu (27,2%), Eunpyeong-gu (27,0%), Jungnang-gu (26,7%), Seodaemun-gu (26,5%), Gwanak-gu (25,8%), v.v.

Yongsan-gu (12,7%) có tốc độ tăng giá thấp nhất.Tiếp theo là Gangnam-gu và Seocho-gu lần lượt là 13,8% và Songpa-gu tăng 20,3%, và tỷ lệ tăng ở những khu vực có căn hộ giá cao như Gangnam 3-gu tương đối thấp.

Đối với một căn hộ có diện tích 85.224m2, giá căn hộ của Nowon-gu đã tăng từ 615 triệu won một năm trước lên 838,28 triệu won vào tháng trước, và giá căn hộ tăng 223,28 triệu won một năm. Nếu bạn nhìn vào thị trường thiết kế xây dựng mở nhà hàng kiểu Hàn mới sẽ thấy dự toán chi phí thiết kế nhà hàng dạng này ở Hàn Quốc còn cho ra những con số cao hơn rất nhiều

Trong cùng thời gian, Dobong-gu lần lượt là 192,3 triệu won (53,316 triệu won → 725,47 triệu won), và Gangbuk-gu là 167,1 triệu won (55 triệu won → 722.201 triệu won).

Thông tin giao dịch bất động sản thực tế được báo cáo với Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông vận tải có thể được xác minh mà không gặp khó khăn.

Vào tháng 3 năm ngoái, 84,96m2 cho trung học Gunyeong ở Junggye-dong, Nowon-gu, được giao dịch với giá 642 triệu won (tầng 8), nhưng vào tháng 2 năm nay, nó đã được bán với giá 820 triệu won (tầng 2) và 173.800 triệu trong một năm. Nó đã tăng 10.000 won.

Trong trường hợp 84,99㎡ của Geumho Eullim, Chang-dong, Dobong-gu, giá thuê mặt bằng nhà hàng để thiết kế kiến trúc Hàn và giá đất đã được bán ở mức 730 triệu won (tầng 12) vào tháng 3 năm ngoái, nhưng vào tháng 2 năm nay, nó đã được giao dịch ở mức 890 triệu won (tầng 9 sàn), tăng 160 triệu won. 84,97m2 được giao dịch với giá 871 triệu won (tầng 6) vào tháng trước từ 710 triệu won (tầng 14) vào tháng 2 năm ngoái và tăng hơn 160 triệu won một năm.

Tháng trước, Gangnam-gu (1.948,9 triệu won), nơi có giá căn hộ đắt nhất dựa trên 85.224 mét vuông, trị giá 2 tỷ won cho một căn hộ, đó là chưa kể đến chi phí công chứng. Ở những cơ quan thực hiện việc công chứng giao dịch bất động sản, số lượng người đối mặt công chứng bản thiết kế nhà hàng Hàn thắc mắc miễn tiền giảm cũng không phải ít.

Tiếp theo, Seocho-gu được xếp hạng 1.691,4 tỷ won, và Songpa-gu là 1,46 tỷ won, tiếp theo là Gangnam 3-gu, tiếp theo là Yongsan-gu (1,32568 triệu won), Seongdong-gu (1,22429 triệu won) và Gwangjin- gu. (1,1881 triệu won), Mapo-gu (1,177,6 triệu won) và Yangcheon-gu (1,15458 triệu won), theo thứ tự đó.

Giá căn hộ thấp nhất là ở Geumcheon-gu (66178 triệu won), chi phí thiết kế nhà hàng Hàn sẽ nhỉnh hơn 15%. Ngoại trừ hai quận Geumcheon-gu và Jungnang-gu (693,25 triệu won), không có nơi nào ở Seoul có giá căn hộ trung bình dưới 700 triệu won.

Cô gái Indonesia đang dự toán chi phí thiết kế thi công nhà hàng Hàn thì ngủ say với giấc ngủ sâu không ngắt quãng ...Tôi không thể thức dậy trong tối đa 13 ngày

Khi một cô gái ở Indonesia liên tục chìm vào giấc ngủ sâu, tình trạng không thể thức dậy trong hơn một tuần đến 10 ngày đã liên tục thu hút sự chú ý.

Người ta nghi ngờ rằng đó có thể là 'hội chứng Klein-Levin', một chứng rối loạn giấc ngủ quá mức mà hiệp hội thiết kế nhà hàng của Hàn Quốc cùng giới y khoa gọi nó là 'hội chứng công chúa đang ngủ', nhưng chẩn đoán là không thể ngay cả khi đã được khám tại bệnh viện.

Theo Banjarmasin Post ngày 9, Echa 17 tuổi, một cô gái 17 tuổi sống ở Banjarmasin, Kalimantan, miền nam Borneo, bị tai nạn xe máy vào năm 2016 và không thể thức dậy trong ít nhất 20 giờ nếu cô ta ngủ gật sau khi đập đầu mạnh xuống sàn nhựa đường.

Vào thời điểm xảy ra tai nạn, Echa đã được kiểm tra, nhưng được chẩn đoán không có bất thường về não hoặc thần kinh. Người nhà của em cũng an tâm quay trở lại công việc dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn của họ.

Tuy nhiên, vào năm 2017, anh đã lập kỷ lục không thể thức dậy trong 13 ngày, và tháng này, anh đã ngủ được ngày thứ 8 từ đêm mùng 1 đến nay.

Cha của Echa, ông Mulyadi, đã đăng một bức ảnh lên Facebook mỗi khi con gái chìm vào giấc ngủ say.

Anh ta nói: "Dù tôi có lay con gái tôi đến đâu, tôi cũng không thể đánh thức nó".

Khi Echa bị chuột rút ở tay và cổ khi ngủ lâu trong nhà hàng Hàn Quốc, gia đình đưa đến bệnh viện cấp cứu ngay trong đêm mùng 3 để nhập viện.

Chụp X-quang, chụp CT, kiểm tra MRI, kiểm tra điện não đồ giấc ngủ và xét nghiệm máu đã được tiến hành trong ba ngày, nhưng không phát hiện bất thường lần này.

Echa được đưa lên xe hơi, đến bệnh viện, khám và tiếp tục ngủ ngay cả khi đã trở về nhà.

Khi biết tin Echa đã ngủ quên hơn một tuần, các phóng viên địa phương đã về nhà em để kiểm tra. Nhiều quan chức ở Paris thiết kế nhà hàng Hàn cổ điển khi thiếu khách du lịch cũng sắp xếp để về nước và kiểm chứng thực hư của câu chuyện.

Cha của Echa cho biết, "Ngay cả khi trải qua nhiều cuộc kiểm tra khác nhau tại bệnh viện, tôi cũng không tìm ra được bệnh gì, và không có cách nào để đánh thức nó, vì vậy tôi đành phải về nhà."

“Con gái đang ngủ mà cho thức ăn vào miệng ngồi, có khi bé còn nhai được, lúc thường đi tiểu thì không yên, nên mẹ đỡ và đưa bé vào nhà vệ sinh”.

Truyền thông địa phương đưa tin Echa bị nghi ngờ mắc 'hội chứng Kline-Levin' trong lúc người thân của em vẫn đang hoặc đã tạm nghỉ việc dự toán chi phí thiết kế nhà hàng Hàn ở địa phương

Hội chứng Klein-Levin là một chứng rối loạn giấc ngủ hiếm gặp, được biết tình trạng buồn ngủ kéo dài liên tục từ 3 ngày trở lên khiến người bệnh không thể kiểm soát được giấc ngủ và kèm theo chứng rối loạn ăn uống.

Không có phương pháp chẩn đoán hoặc điều trị cho hội chứng này.

Echa thường có triệu chứng đau từ đầu đến chân trước khi chìm vào giấc ngủ dài trong nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn, cha của cô bé cho biết.

Nó cũng nói thêm rằng Echa nói rằng trong khi cô ta đang ngủ trong một thời gian dài, cô ta nhìn thấy ảo giác, chẳng hạn như một người mặc quần áo màu trắng.

 Ảo Thiết